Управление Гоструда в Сумской области отмечает, что для обеспечения эксплуатации и обслуживания лифтов при создании ОСМД необходимо получить разрешения на выполнение работ повышенной опасности и эксплуатацию машин, механизмов, оборудования повышенной опасности, в частности лифтов.

Значительная доля лифтового хозяйства относится к жилому фонду и эксплуатируется объединениями совладельцев многоквартирных домов (ОСМД). По данным департамента инфраструктуры города Сумского городского совета в настоящее время в Сумах создано 173 ОСМД.

В соответствии с Законом Украины «Об объединении совладельцев многоквартирного дома» (Закон) основная деятельность объединений заключается в обеспечении прав собственников помещений на владение и пользование общим имуществом, содержание дома и придомовой территории, содействие членам объединения в получении жилищно-коммунальных и других услуг надлежащего качества по обоснованным ценам и выполнения ими своих обязательств, связанных с деятельностью объединения.

Согласно ст. 4 Закона ОСМД может осуществлять свою хозяйственную деятельность для обеспечения собственных нужд непосредственно или путем заключения договоров с физическими или юридическими лицами. В случае использования наемного труда объединение приобретает статус работодателя и в соответствии со ст. 21 Закона Украины «Об охране труда» должно получить разрешение в соответствии с «Порядком выдачи разрешений на выполнение работ повышенной опасности и на эксплуатацию (применение) машин, механизмов, оборудования повышенной опасности», утвержденного постановлением КМУ от 26.10.2011 №1107.

Другим вариантом функционирования ОСМД является ведение хозяйственной деятельности на общественных началах и подписания договора на обслуживание лифтов с организацией, которая имеет необходимые разрешения.

Также следует подчеркнуть необходимость перерегистрации лифтов в Управлении Гоструда в Сумской области. Согласно п. 9.1.6 «Правил устройства и безопасной эксплуатации лифтов» (Правил) перерегистрация проводится в случае реконструкции, модернизации, если был составлен новый паспорт лифта, а также передачи в собственность или эксплуатацию другому субъекту хозяйствования, и происходит при создании ОСМД.

Для регистрации в соответствии с п. 9.1.3 Правил субъект хозяйствования, в собственности или в пользовании которого есть лифты и который намерен их эксплуатировать, подает письменное заявление (приложение 3 Правил), паспорт лифта и акт его технической готовности. В заявлении ОСМД, имеющих наемный труд, отмечают сведения о полученном ими разрешение на эксплуатацию лифтов, или добавляют копию договора с организацией, имеющей такое разрешение.

Таким образом с целью исключения нарушений законодательства по охране труда ОСМД должны определиться со способом ведения хозяйственной деятельности с учетом необходимости получения соответствующих документов разрешительного характера.

Источник: sumytoday.com