Недвижимрость вместо депозитов. В гривнах дороже, в долларах - дешевле.

После того как курс иностранных валют по отношению к гривне стал демонстрировать «чудеса изворотливости», местные риелторы столкнулись с небольшой проблемой. Привыкнув считать средние цены в долларах (курс был стабильным в течение длительного периода), они вдруг поняли, что об итогах прошлого месяца в этой валюте говорить не приходится.

В марте на первичном рынке недвижимости Сум средняя стоимость одно-, двух- и трехкомнатных квартир по сравнению с февралем увеличилась на 10%, или 610 грн., - до 6650 грн. за 1 кв. м. «В гривнах цена выросла. Все, что люди сняли с депозитов, они предпочли вкладывать в недвижимость. Квартиры раскупают на стадии нулевого цикла», - сообщила представитель агентства «Сумская недвижимость» Елена ШУЛЬГА. По ее словам, минимальная цена 1 кв. м на первичном рынке недвижимости составляет 5800 грн., максимальная – 7500 грн. Дешево (4300 грн./кв. м) можно купить двухуровневые квартиры большой площади на последних этажах.

Что касается вторичного рынка недвижимости, то здесь средняя цена однокомнатных квартир по сравнению с февралем увеличилась на 29,4%, или 1870 грн., - до 8230 грн. за 1 кв. м.. Агентство продавало однокомнатные квартиры по 7200-9260 грн. за кв. м. «В неопределенных обстоятельствах многие выжидают - продают только те, кому срочно нужно продать», - считает Елена Шульга.

По ее словам, если в феврале двухкомнатную хрущевку продавали за $23 тыс. долларов, то в марте – уже за $18 тыс. Средняя цена на двухкомнатные квартиры увеличилась на 37,33%, или 2255 грн., и составила 8295 грн./кв. м. Агентство продавало двухкомнатные квартиры минимум за 7090 грн./кв. м и максимум за 9500 грн./кв. м.

Средняя цена трехкомнатной квартиры увеличилась на 51,8%, или 2443,5 грн., и составила 7163,5 грн./кв. м. Такие квартиры агентство продавало по цене от 6327 до 8000 грн./кв. м.