Говорят, есть две вещи, в равной мере неизбежные для каждого человека. Это смерть и налоги. Мы добавили бы к этому списку еще ремонт квартиры. Для кого-то ремонтировать собственное жилище так же естественно, как дышать или делать утреннюю гимнастику. А для кого-то ремонт — настоящее испытание и повинность. Однако к какому типу людей вы ни относились бы, рано или поздно наступает момент, когда ремонт откладывать больше нельзя. И тогда возникает вопрос: с чего начать?

Специалисты советуют начинать с постановки целей и задач, проще говоря, с понимания того, каким вы хотите видеть свое жилище после ремонта — слегка обновленным или совершенно неузнаваемым.

Если вы не планируете производить в доме "государственный переворот", то вполне можете ограничиться косметическим ремонтом. Перед тем как приступить к нему, разумным будет составить список ремонтных работ: что они в себя включают, какие материалы и инструменты требуются для реализации каждого вида работ, стоимость материалов, последовательность и желаемые сроки выполнения каждого этапа и исполнители (об исполнителях мы поговорим подробней несколько ниже). Основные виды работ, которые включает в себя косметический ремонт:

• ремонт потолков (побелка, покраска или монтаж натяжных потолков);
• малярные, штукатурные работы (покраска межкомнатных дверей, полов и окон, если они у вас до сих пор деревянные);
• замена напольного покрытия (укладка нового линолеума, ковролина, ламината, паркета и т. д.);
• замена плинтусов, наличников дверей;
• замена розеток, выключателей и другого мелкого электрооборудования;
• поклейка обоев;
• монтаж новых окон и межкомнатных дверей;
• ремонт ванной комнаты и туалета (замена санузла, ванны, раковины, труб, смесителя, кладка напольной и настенной плитки, установка нового осветительного оборудования, стиральной машины, мебели, бойлера горячей воды и т. д.);
• ремонт кухни (монтаж натяжного потолка, покраска стен или поклейка обоев, кладка плитки в рабочей зоне, укладка линолеума или плитки, установка новой газовой плиты, холодильника, замена мебели и т. д.)

Разумеется, косметический ремонт необязательно должен включать в себя все перечисленные выше пункты и запросто может ограничиться двумя-тремя из них. Совсем другое дело капитальный ремонт (или, как его часто называют, евроремонт). Неслучайно в его названии присутствует слово "капитальный", то есть основательный. Человек, его затеявший, как правило, кардинально меняет многие вещи в своем доме: планировку, расположение стен, дизайн интерьера. Поэтому если вы замахнулись на капитальный ремонт, то будет правильным начать его с создания дизайн-проекта и оформления в соответствующих инстанциях документов, разрешающих проведение в вашей квартире капитальных строительных работ. В большинстве случаев одолеть самому столь специфическую и требующую определенных навыков работу редко кому удается. Обычно разработку такого проекта доверяют профессиональным дизайнеским или архитектурным бюро.

Дизайн-проект — это, конечно, замечательно, заметите вы. Но кто будет воплощать его в жизнь — сносить старые стены и возводить новые, заменять стяжку, выравнивать и штукатурить стены и потолки, прокладывать новые трубы холодного и горячего водоснабжения, заменять электропроводку, вешать новые светильники, красить, клеить, монтировать и т.д. Ответа на эти вопросы всего два: вы или фирма, профессионально занимающаяся подобным ремонтом. Например, такая как компания "Ремонт-Экспресс", для которой сделать современный качественный ремонт в отдельной комнате или квартире вполне по силам, более того, это является одним из основных направлений деятельности компании.

Принято считать, что привлечение к ремонту строительной фирмы или бригады мастеров обойдется заказчику в круглую сумму, гораздо большую, чем если бы он сделал ремонт своими руками. Это далеко не всегда верно. И даже наоборот: если у вас нет достаточного опыта и знаний в выполнении разного рода строительных работ, то отсутствие необходимого мастерства может вылиться как на сроках ремонта (они могут существенно затянуться), так и на итоговой стоимости (неумелое обращение со строительным материалом или инструментом может привести к их поломке, а незнание основ строительства может закончиться повторным ремонтом, к которому уж точно придется привлекать специалистов).

Если вы, собравшись делать ремонт в своей квартире, изначально склоняетесь к тому, чтобы обратиться в строительную компанию, то начните сотрудничество с ней с договора, в котором необходимо будет прописать все этапы ремонта, стоимость работ и материала, сроки и ответственность исполнителя, вплоть до указания размера штрафа для разных случаев (например, при невыполнении сроков ремонта, подмене или порче материалов и оборудования и т.д.)