Реклама на сайте Всі Суми: (0542) 77-04-78 vsisumy@gmail.com

"Столичне": советы по выбору недвижимости в Киеве

"Столичне": советы по выбору недвижимости в Киеве
ВС 19 июня 2019 в 19:14
Перефразируя известную фразу, можно уверенно сказать: "Какой сумчанин не хочет стать киевлянином!" В самом деле, столица для многих жителей Сум — это вожделенная Мекка, манящая к себе практически безграничными возможностями, связанными с работой, учебой, отдыхом и развлечениями. Те, кто останавливаются в столице на короткое время или не имеют достаточных средств на покупку жилья, довольствуются арендой квартир или комнат. Другой же тип сумчан, как правило, более состоятельных и амбициозных, желающих навсегда закрепиться в Киеве, стремится купить квартиры в столице. С этой целью потенциальные покупатели прибегают к помощи различных агентств недвижимости. Если в ваших ближайших планах предусмотрена покупка квартиры в столице, то рекомендуем обратить внимание на сайт риэлторской компании "Столичне" https://stolichne.com/realty/, где в настоящий момент размещено 1518 предложений о продаже квартир в Киеве.

Обзор некоторых предложений о продаже квартир в Киеве на сайте Stolichne.com


Сначала небольшое вступление. Согласно результатов исследования, проведенного отдельными экспертами, наиболее дешевые новостройки расположены в Левобережной части столицы. Так, средняя стоимость 1 кв. м в новом доме в Деснянском районе города в мае 2019 г составила 17700 грн. Самый дорогой — это центр Киева (что, в принципе, логично): средняя стоимость жилья в новостройках Печерского района в мае достигла 43100 грн./кв. м. А вообще средняя цена нового жилья в столице в указанный период составила 24000 грн./кв. м.

Это, повторяем, экспертная оценка столичного рынка новостроек. А какова ситуация на вторичном рынке недвижимости Киева? Давайте рассмотрим ее на примере нескольких предложений. Для этого можно пойти четырьмя путями:

- просмотреть одно за другим предложения о продаже (неэффективный метод — займет много времени);

- воспользоваться сортировкой, осуществляемой по таким параметрам, как:

  • цена 1 кв. м;
  • рыночная стоимость квартиры;
  • площадь квартиры;
  • дата добавления объявления;
  • период добавления информации: за день, неделю, месяц, все время

- осуществить поиск по карте, размещенной на сайте — следует обвести на карте район города, жилье в котором вас интересует;

- воспользоваться поисковым фильтром, включающим в себя следующие основные параметры:

  • количество комнат;
  • площадь, кв. м;
  • желательная стоимость;
  • район, улица

Заметим, что расширенный фильтр насчитывает, помимо указанных, еще 10 дополнительных пунктов, среди которых есть очень полезный "Медиа": он позволит познакомиться с планировкой квартиры, посмотреть ее фото и в некоторых случаях пройти 3d-тур. Однако мы ограничимся "облегченной" версией фильтра. Предположим, что мы, подобно д'Артаньяну, располагаем ограниченными финансами, но наше желание завоевать Киев огромно. Поэтому нам не остается ничего другого, как согласиться на экономный вариант. Помня исследования экспертов, беремся за поиски однокомнатной квартиры в Деснянском районе, который киевляне называют еще Троещиной. Наши поиски тут же увенчиваются успехом! Нашему вниманию предлагается 11 квартир. Разброс цен на них достаточно большой: от 583313 грн. (15723 грн./кв. м) до 1569391 грн. (41665 грн./кв. м).

Если первый вариант — это квартира со стенами, как принято говорить в таких случаях, готовыми для шпаклевки и покраски, то во второй квартире есть все, что нужно для комфортной, счастливой жизни в столице: отличный ремонт, качественная мебель, бытовая техника, сантехника, электропроводка, интернет, кабельное телевидение, телефон и домофон. Словом, въезжай — и живи в свое удовольствие!

Однако мы продолжим наше путешествие по сайту. Теперь нас интересует квартира на проспекте Николая Бажана, расположенном на юге-востоке Киева — в Дарницком районе. Дело в том, что в доме 28 А снимает квартиру дочь автора статьи. Вот он и подумал, что если сделать дочери роскошный подарок?

Поиск по запросу "проспект Николая Бажана" дал пять результатов, и один из них то, что надо: дом совсем рядом с домом, где снимает жилье дочь — на проспекте Н. Бажана, 30. Просторная трехкомнатная квартира общей площадью 103 кв. м с большой кухней (16 кв. м) и огромной ванной (8 кв. м) на шестом этаже одиннадцатиэтажного дома, построенного из теплого керамического кирпича. В квартире застекленный балкон, вся необходимая бытовая техника: газовая плита, стиральная машина, холодильник. Рядом с домом отличная инфраструктура: детский сад, лицей, стадион, а до ближайшей станции метро рукой подать. Не квартира, а сказка!

Нашу увлекательную информационную одиссею по квартирам Киева на этом мы закончим. Однако даже этот короткий экскурс дает представление о том, сколь велик и разнообразен столичный рынок недвижимости.

Преимущества сотрудничества с компанией "Столичне"


Предположим, вы определились с квартирой, которую хотели бы купить в Киеве. Остается сделать последний шаг — обратиться в компанию "Столичне". Почему именно к ней? 15 лет стабильной работы на столичном рынке недвижимости, ответственный подход к оказанию услуг и, как закономерный результат, доверие продавцов и покупателей — так можно вкратце охарактеризовать достоинства сотрудничества с компанией "Столичне". Добавим к этому два немаловажных аргумента:

  • возможность получить с помощью компании кредит на льготных условиях, выгодно отличающихся от тех, что предоставляют банки;
  • обеспечение полной безопасности клиентов;
  • юридическое сопровождение клиента с момента обращения в компанию.

В заключение хотим отметить, что связаться с риэлтером очень просто — достаточно кликнуть по одноименной кнопки под предложением, которое вас заинтересовало, и позвонить по указанному номеру телефона или оставить свой. Все. Удачной вам покупки квартиры в Киеве!

0
Комментариев
0
Просмотров
103
Комментировать статью могут только зарегистрированные пользователи. Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь.